Yield Properties

Equipo Jurídico

La Importancia de Contar con un Estudio Jurídico en la Consultoría Inmobiliaria, es esencial para el respaldo de todos nuestros clientes y para nosotros también dentro de la Industria Inmobiliaria Chilena, trabajamos de la mano, con Reconocidos referentes dentro de la Industria Inmobiliaria Chilena . Quién nos representa dentro de nuestro Equipo Jurídico de abogados es nuestro Gran Salvador Makluf y nuestra Prestigiosa Constanza Alvarez Constanza Alvarez, Egresada, de la Universidad de Chile y dedicada desde el año 2006 a servicios de índole jurídica, principalmente asesorías legales y gestión en derecho civil. Adicionalmente, ha adquirido experiencia en el área del derecho societario, inmobiliario y de propiedad intelectual En Yield Properties, presta servicios de asesorías legales y administrativas en diversas áreas, tales como compra y venta de propiedades y establecimientos comerciales, tramitación de patentes comerciales y de alcohol, obtención de diversos permisos de funcionamiento, tramitación de registros de marca, entre otros servicios. Además de esto, hay un fuerte trabajo en apoyo a las personas en el área de herencia y posesión efectiva, compraventa y arriendo de inmuebles y temas atingentes a su situación patrimonial.

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consultoria de derecho de llaves traspaso de negocios en funcionamiento

Consultoría de Derecho de LLaves ( Traspaso de Negocios en Funcionamiento)

El derecho de llaves es un tipo de inversión inmobiliaria que consiste en comprar o arrendar el derecho de operar un negocio en operación con todos sus activos incluidos ( sin incluir la marca y el rut de la empresa) , el retorno de la inversión suele ser mas rápido que otras inversiones inmobiliarias, ya que es llegar y operar desde el minuto uno el negocio a posicionar en el mercado Contamos con Cartera Privada y Pùblica en Derechos de llaves , es uno de nuestros fuertes en el mercado local chileno , gracias a nuestra experiencia y equipo, contamos con un área legal que se dedica de principio hasta la Inscripciòn de patentes en la Municipalidad correspondiente . Algunos de Nuestros cierres que hemos vendido en Chile Son el famoso Arabish a Caramagnola en Providencia , El Paladar a Pitahouse en Vitacura , Savanna Maju Perù en Providencia, Minimarkets, Cafeterias,Clinicas, Club de Padel, entre otros negocios, que mantenemos bajo reserva.

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Inversiones Extranjeras y Nacionales

Atendemos día a día a Inversionistas que vienen desde el Exterior e Inversionistas Nacionales . Gracias a nuestra cartera pública y privada en Derechos de LLaves, Venta de Franquicias, Venta de Empresas, Cadenas , Hoteles, Terrenos de diferente Usos Mixtos , Edificios, Strip Centers, etc. Hoy trabajamos de la mano con Cristian Becker,ABOGADO, miembro de la nómina Oficial de Abogados Angloparlantes de la embajada de UK , quién nos acompaña en cada operación de esta índole y asesoría privada para atraer más inversión extranjera a Nuestro País.

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Desarrollo de Franquicias - Expansión

Siendo que el modelo de franquicia debe ser adaptable a distintos formatos de local, necesitamos identificar con nuestro cliente, el primer local de la marca que será el laboratorio del modelo a desarrollar y que deberá ser rentable para luego poder ser franquiciado. Respecto al Franquiciado (interesado en adquirir una franquicia), podemos asegurar que cada vez hay más gente que prefiere el sistema de franquicias como la forma de iniciar su propio negocio sin reducir ni el potencial de éxito ni la independencia financiera. El franquiciado tiene la libertad, el potencial ilimitado de ingreso y la satisfacción personal de ser propietario de su propio negocio, beneficiándose a la vez del apoyo que le brinda una gran organización a través de un equipo profesional, lo que se transforma en una poderosa fórmula para operar un negocio. Se estima que solamente el 20% de los negocios nuevos sobreviven después de los primeros siete años de operación. Sin embargo, más del 90% de las franquicias tienen éxito. Basados en estas estadísticas, la conclusión es que la franquicia aumenta enormemente la probabilidad de éxito para el pequeño empresario y es por ello que este sistema está creciendo rápidamente a tasas que superan el 30% anual.

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Consultoría de Venta de Franquicias

Contamos con una Cartera Privada de Franquicias para nuestros Clientes Inversionistas . La vinculación entre el franquiciante y el franquiciado es recíprocamente beneficiosa. El franquiciante se beneficia porque obtiene una contraprestación en dinero, representada por una tarifa inicial (initial fee) y un pago continuo (Continual Royalty Payment), además de una ganancia conjunta con todos los miembros de la red o cadena de establecimiento. El franquiciado se favorece económicamente porque a él se le confía el uso del nombre comercial de la marca, de los símbolos distintivos, del know how y en general se beneficia con la idea y la organización que son de propiedad del franquiciante.Asimismo, el franquiciado recibe asesoramiento en los aspectos contables, financieros, de publicidad, de relaciones públicas, de marketing o producción de técnicas de comercialización, de manejo de personal, etc.

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